广州花千亿元改造城中村，三成人口搬走，新楼建起来会怎样？

这回砸了千亿钞票要翻新城中村，整整三分之一的老街坊都窝在这些地界。官家放话说是要给城市升级装备，不过具体怎么玩还得走着瞧。这片的便宜房租、楼下小店和几步路的地铁站，简直就是打工新人落地的最佳缓冲带——听说连丁磊张小龙这些大佬早年也在这儿蹭过屋檐呢！现在外卖骑手和扫地阿姨照样在这扎堆。

可毛病也确实扎眼握手楼挤得能听见隔壁打鼾，车在巷口急得干瞪眼，风险随时能窜上天。衙门账本上记得清楚，这些角落占了羊城十分之一的地皮，产出却抠抠搜搜。不少小白领薪水涨了点，扭头发现楼盘贵得离谱，只好往郊区挪窝，早晚高峰的地铁能把人挤成沙丁鱼罐头。

这回翻新想搞点新意思亲自撸袖子上阵，不像早先全听开发商的指挥棒。琢磨着把腾出来的地皮变废为宝，要么建产业园区，要么盖人才公寓。你猜怎么着？火车站旁边要造高铁生活圈，天河研究所边上冒出科创园，大学城附近盘算着把实验室成果变成真金——明摆着要把人才按在当地搞事业。

但悬而未决的事儿一箩筐二十多年才改了3%的蜗牛进度，如今国开行贷款到位总算油门踩起来了。可补偿款怎么分？老房东回迁啥待遇？这些关键细节还蒙着层纱。有老街坊撇嘴早先改造后房价蹿上天，自家钱袋却不见鼓。更让人揪心的是，有些地块翻新后房租坐火箭涨三四倍，打工仔的荷包立马见底。虽说承诺保留平价房，能不能兑现还得打问号。

特别操心的是烟火气问题那些冒着油烟的早餐铺、塞满杂货的小店面，要是被改造洪流冲没了，想买瓶酱油都得跑二里地。现在工程刚起个头，究竟会让气息蒸发光，还是焕发新生机，咱们还得耐着性子等几年。反正银子已经哗啦啦泼出去了，能不能炖出好汤，且看掌勺师傅的手艺了！